Aspectos prácticos en la valoración catastral del suelo y las construcciones

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El pago del IBI, el Impuesto de Bienes Inmuebles, suele ser una mala noticia para casi todos, y más si varios municipios españoles llevan a cabo la subida significativa de la cuota . Según F. Iniciativas, una consultora especializada en el asesoramiento a empresas en la financiación de la I+D+i, cerca de un 80% de las valoraciones catastrales en 2010 contenían errores . Estos errores provocan variaciones en el cálculo del valor catastral que en muchos casos son al alza, y que se reflejan en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), repercutiendo en el contribuyente. El IBI grava el valor de los bienes inmuebles y el valor catastral es su base imponible. El valor catastral se calcula en función de varios parámetros del inmueble o vivienda: superficie, uso o destino, tipología constructiva, etc. Pero, ¿ Cómo se calcula ? .El catastro se ha convertido en el más fiel inventario de los inmuebles rústicos yurbanos de nuestro país, la información es demanda y utilizada por todas las Administraciones junto con organismos y empresas privadas. La cartografía catastral la compran y utilizan las grandes empresas de telefonía, electricidad, constructoras…

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