JOSÉ CARDOSO DA SILVA

JOSÉ CARDOSO DA SILVA

Engº Civil / Consultor / Formador / Gestor de Projectos / Perito de Avaliação

GETEP - Empreendimentos Estudos e Projectos, Lda. 2450 -162 Nazaré

(+351) 93 115 19 60

http://oavaliadoregestorimobiliario.blogspot.pt/

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 Em 1982 fez o Bacharelato de Engenheiro Técnico Civil, pelo Instituto Superior de Engenharia de Coimbra, ISEC, (curso de quatro anos), em 1992 a Licenciatura em Engenharia Civil, com CESE em Engª Civil Municipal – Gestão Urbanística e Ordenamento do Território, (curso de dois anos) pelo ISEC, em 2005 obteve o grau de Mestre em Engenharia Civil (pré Bolonha) - Ciências da Construção, pela FCT da Universidade de Coimbra (curso de 3 anos) com tese em "Metodologias de Avaliação Imobiliária", entre 2007 e 2011 fez frequência na Universidade de Coimbra em doutoramento (pré-Bolonha) com a tese " Método Para Determinação do Valor da Localização – Avaliação Imobiliária em Massa". Em 2012 cursou pós-graduação em Urbanismo na ULHT.

 Agrega mais de 30 anos em funções de avaliação económica de projectos de investimento, avaliação imobiliária e patrimonial, sendo PAI e formador ocasional na área da Engenharia de Avaliações, no ITECONS-FCTUC e do SNCE- sistema de certificação e eficiência energética de edifícios REH, em que também é Perito Qualificado. Perito Regional da Direcção Geral Contribuições e Impostos entre 1998/06, é ainda Perito avaliador para a Direcção Geral do Património e de Finanças, para as Comarcas de Alcobaça e Nazaré e para diversas entidades bancárias de crédito hipotecário e Fundos de Investimento desde 1998, inscrito na CMVM. É, Especialista em Direcção e Gestão da Construção pela OET e membro da OE.

.Profissionalmente, pela vasta experiência e paixão na Avaliação Imobiliária, destaca as seguintes actividades:

• Comunicação " Método Para Determinação do Valor da Localização – Avaliação Imobiliária em Massa" ; Cardoso da Silva e Telmo Pereira; Congresso da Construção 2012; FCTUC – Coimbra.
• Tese de Mestrado, FCTUC,2005 :" Avaliação Imobiliária – O CIMI Face à Inferência Estatística".
• Avaliador Patrimonial para a Direcção Geral do Património e Finanças,1992.
• Perito Regional e Distrital da D.G.C.I. para a Contribuição Predial, Inquilinato e Indústria Agrícola. Perito de Zona do CIMI.
• Perito avaliador patrimonial para os Tribunais das Comarcas de Alcobaça e Nazaré.
• Perito Certificado pela CMVM Nº AVFII/14/123
• Perito Certificado por "Dantas Engenharia de Avaliações" Curso de Inferência Estatística Aplicada na Engenharia.
• Perito Certificado por "Dantas Engenharia de Avaliações" Curso de Geoestatística e Regressão Espacial Aplicadas nas Avaliações em Massa e Plantas de Valores.
• Formador convidado no ITECONS - Instituto de Investigação e Desenvolvimento Tecnológico em Ciências da Construção, da FCTUC, em Engenharia de Avaliações. Especialidades: Avaliações de activos imobiliários; Análise de portfólio; Consultoria em investimentos imobiliários.(Aqui: http://www.itecons.uc.pt/index.phpmodule=formacao&id=54 e aqui :http://www.itecons.uc.pt/index.phpmodule=formacao&id=55 )

 Director Técnico - Gerente GETEP – ARCHITECTURE & ENGINEERING ; REAL ESTATE ADVISORS, desde 1982  coordenador de inúmeros projectos de engenharia e arquitectura para empreendimentos pluridisciplinares de urbanização e edifícios, onde tem exercido as funções de director técnico e project management.  Promotor, administrador e director técnico da empresa de promoção e construção imobiliária R.Almeida-4.Lda, 1998/2002. Autor e coordenador de projectos pluridisciplinares e serviços de fiscalização para construção de edifícios habitacionais, hoteleiros e similares, loteamentos e urbanizações, foi responsável pela elaboração de 39 projetos de loteamento e respetivas infraestruturas correspondentes a cerca de 2167 fogos.

 Projetos de especialidades para cerca de 94 blocos habitacionais; projetos de especialidades para cerca de 265 moradias de habitação uni ou bifamiliar e 2 projetos de armazéns. Coordenador  de 72 projectos de arquitetura para blocos habitacionais/comerciais; 4 Empreendimentos Hoteleiros e cerca de 198 projetos de arquitetura para moradias e prédios de habitação uni ou bifamiliar.

 Prof. auxiliar no IPA – Instituto Superior Autónomo de Estudos Politécnicos, na área científica de Engenharia Civil-Construções e Arquitectura entre 2011/13, apresentou diversas comunicações sobre avaliação imobiliária, em diversos eventos, seminários e congressos.